Forskellen på en andelsbolig og en almindelig privat ejet bolig som en ejerlejlighed eller et parcelhus er at andelsboligen er ejet af andelsforeningen, mens de enkelte andelshavere så har del i andelsforeningens formue. Værdien af andelsboligen er heller ikke fri som ved andre private boliger, men fastsættes af foreningen. Man må ikke sælge sit andelsbevis til en højere værdi end den af generalforsamlingen fastsatte.
Der er normalt ingen begrænsninger i at låne til en andelsbolig, da pengeinstituttet eller realkreditinstituttet har sikkerhed i andelsforeningens formue via andelsbeviset. Du skal dog være opmærksom på at der udover afdraget på lån til andelsboligen også kommer en boligudgift, som er “husleje” for at bo i andelsboligen. Den dækker over fælles lån, fælles udgifter som vedligehold og lignende. Der skal derfor være luft i din økonomi til både lånet til andelsbolig samt boligudgiften.
no comment untill now